Pour activer le logiciel, il faut d’abord télécharger la version d’essai du logiciel, rendez-vous au http://www.expertanalyserei.com/

Ensuite, cliquez sur ESSAI

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Lorsque vous recevez le courriel avec le fichier collez le dans le c:\ (démarrer -> Ordinateur -> c:\)

• Analyser la rentabilité des immeubles à revenus ;
• Évaluer le prix à payer en fonction de la rentabilité désiré et du ratio de couverture de dette ;
• Comparer différents scénarios de financement ;
• Produire des rapports professionnels, analyse jusqu’à 25 ans;
• Préparer le dossier de financement.

Votre investissement est de 149$ maintenant 99$

• Utilise les ratios de performance les plus utilisés sur le marché ; chaque ratio étant accompagné d’une courte définition et de la formule utilisée pour le calculer ;
• Calcule les taux de rendement (liquidité, capitalisation et plus-value) sur la mise de fonds et les frais d’acquisition ;
• Calcule la taxe de mutation et les coûts rattachés à l’assurance du prêt selon le taux choisi.

• Cette fonction représente en fait une calculatrice spécialement adaptée pour vous afin d’évaluer le prix de vente d’un immeuble selon :
  • le montant de liquidité désiré,
  • le ratio de couverture de la dette.

  C’est une manière rapide et simple d’estimer la valeur d’un immeuble.

• La fonction de comparaison peut être utilisée afin de comparer plusieurs scénarios de financement différents et ainsi, mettre en évidence le scénario le plus avantageux pour l’acheteur.

• Possibilités de plusieurs rapports, entre autre
  • Sommaire d’analyse de rentabilité
  • Prévision financière jusqu’à 25 ans
  • Évaluation du prix de vente
  • Coût d’acquisition et financement

• Les informations requises pour le dossier de financement
  • Sommaire de banque

• investisseurs immobiliers avertis
• associations, club, regroupement
• institution financière – service de financement hypothécaire
• évaluateurs
• courtiers hypothécaires
• courtiers immobiliers

• Téléchargement du logiciel par accès internet;
• Aucun accès internet requis après installation du logiciel;
• Licence permettant l’installation sur un poste de travail;
• Nombres illimitées d’analyses;
• Minimum requis : Excel 2007 ou 2010.